Quelle stratégie locative est la plus rentable à Paris ? Le comparatif que tous les propriétaires attendaient au sujet de la rentabilité locative...

Airbnb, bail mobilité, meublé longue durée ou location nue : découvrez chiffres à l’appui quelle formule maximise vraiment vos revenus à Paris, selon votre profil et vos objectifs.

Propriétaires parisiens, vous vous demandez comment maximiser les revenus de votre appartement ? Que choisir entre Airbnb (courte durée), bail mobilité, meublé longue durée ou location nue ? Voici un comparatif clair et chiffré pour identifier la meilleure option financière, en tenant compte de la réalité du marché parisien et de la rentabilité locative.

🏆 Courte durée : le meilleur rendement, mais plus de gestion

Avec près de 35 000 € de revenus annuels bruts, la location courte durée via Airbnb reste la plus lucrative. Mais elle demande un taux d’occupation optimisé (25 nuits par mois), un calendrier dynamique, et une logistique de gestion exigeante (ménage, check-in, maintenance…).

👉 C’est précisément ce que HOSTPARTNER prend en charge : optimisation des tarifs, accueil, ménage, maintenance, communication voyageurs. Nos clients maximisent leurs revenus sans y consacrer leur temps.

🧳 Bail mobilité : le parfait équilibre

Avec 2 000 € mensuels stables, le bail mobilité représente un excellent compromis pour les propriétaires qui souhaitent de la rentabilité locative, souplesse et légalité. En moyenne, vous accueillez 6 à 10 locataires par an, souvent des profils professionnels, étudiants en master ou en mobilité.

🛏️ Meublé longue durée ou nue : le long terme, pas pour le rendement

Ces deux options offrent moins de gestion mais aussi moins de revenus. Une location nue génère environ 14 400 € brut/an. L’écart est clair par rapport aux autres possibilités.

Conclusion

Le bail mobilité se distingue comme le meilleur compromis entre rentabilité locative et légalité, avec un fort revenu brut et une fiscalité avantageuse. La location courte durée reste intéressant ponctuellement, mais très limité à Paris à cause de la règle des 90 nuits/an.

Si vous souhaitez maximiser vos revenus sans sacrifier votre temps libre, confiez-nous votre bien. Nous transformons votre appartement en source de revenu optimisée, tout en respectant la réglementation en vigueur.

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