Airbnb dans le 92 : règles par commune (Neuilly, Boulogne, Nanterre…)

Mairie de Neuilly sur seine

Le département des Hauts-de-Seine (92) est souvent perçu comme une alternative plus souple que Paris pour louer sur Airbnb. La réalité est plus nuancée : les règles varient fortement selon les communes, notamment sur la résidence principale, la résidence secondaire et le changement d’usage.

Voici un guide clair, commune par commune, pour comprendre ce qui est autorisé — et ce qui ne l’est pas — quand on veut louer sur Airbnb dans le 92.

Dans les Hauts-de-Seine :

• La location de la résidence principale est en principe autorisée

• Elle est limitée à 120 nuits par an (sauf décision locale plus stricte)

• Un numéro d’enregistrement peut être exigé par la commune

• La résidence secondaire est le point le plus sensible → souvent changement d’usage obligatoire

Ce qui est autorisé

• Résidence principale :

  • Location courte durée possible

  • Plafond : 120 nuits/an

• Enregistrement obligatoire auprès de la mairie

❌ Ce qui est très encadré

• Résidence secondaire :

  • Changement d’usage obligatoire

  • Compensation souvent exigée (transformation d’un local commercial en logement)

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